Аренда помещений под офис в Москве

Новая компания нуждается в новом месте для работы. Оно должно отвечать требованиям бизнеса, быть удобно расположенным и презентабельным, иметь комфортную планировку и соответствовать еще массе требований. А еще быть доступным для начинающих бизнесменов. Отличным решением станет аренда помещений под офис в Москве в хорошем районе с развитой инфраструктурой.

Правила выбора офисных помещений в аренду

На рынке коммерческой недвижимости представлены два типа офисных площадей:

• back-office, или обслуживающий офис (может открываться в отдалении, в районе, где стоимость съема площади ниже);
• front-office, или продающий офис (большие помещения с удобным расположением, повышенная комфортабельность).

Поэтому первым критерием выбора станет назначение нежилой недвижимости. Если аренда помещений под офис оформляется с целью их дальнейшего использования в качестве call-центра, демонстрационного зала, тогда необходим front-office с отлично отлаженными коммуникациями.

Второй критерий — интенсивность принимаемого потока людей. Этот параметр повлияет и на площадь арендуемого пространства. Розничный бизнес, предполагающий приток большого числа покупателей, требует съема офисной площади рядом с узлами транспортных развязок, например, метро. Удобства, предлагаемые клиентам, — первый шаг к росту и процветанию. А вот при открытии дизайн-студии нет необходимости снимать большое помещение вблизи с метро, поскольку общение с клиентами в 97% случаев происходит в онлайн-режиме.

Также стоит учитывать, что наиболее выгодной будет аренда нежилого помещения под офис у собственника в специализированном здании. Прямая форма заключения сделки — вариант более надежный. Можно снять площадь, удовлетворяющую особенностям бизнеса, на любой срок. Использовать ее в качестве юр. адреса предприятия.

Вопросы стоимости аренды

Предоставляемые в аренду офисные площади делят на классы — А и А+, В и В+, C и D. Деление на категории выполняют по характеристикам объекта:

• парковка — есть или нет;
• инфраструктура и местоположение (центр города, область);
• состояние (качество) инженерных коммуникаций;
• система кондиционирования;
• площадь (измеряется в м²).

Они же влияют на стоимость объекта. Но будет ли выгодной аренда помещений под офис в Москве, зависит от того, как была заключена сделка — самостоятельно или при помощи профессионального консультанта. В первом случае придется детально изучить все предложения рынка о сдаче коммерческой недвижимости. Но даже если подойти к выбору очень серьезно, все нюансы не учесть из-за отсутствия нужных навыков и знаний. Консультант предоставить на выбор лучшие варианты, соответствующие требованиям бизнеса, — полный пакет данных об объекте, его история, слабые места и пр. Недвижимость от собственника без комиссии.

Таким профессиональным консультантом может стать наша компания, которая собрала в этом разделе основные предложения по найму нежилой офисной площади. Мы ежедневно обновляем базу недвижимости, поэтому выставляем только актуальные объявления. Если Вас интересует аренда помещений под офис по доступным ценам без комиссии от собственников, воспользуйтесь контактными данными из объявления или просто заполните заявку онлайн.

При возникновении сложностей с выбором наши менеджеры окажут Вам помощь по подбору коммерческой недвижимости, отталкиваясь от Ваших требований (состояние объекта, расположение, цена и т.д.).