Аренда склада класса В

На рынке коммерческой недвижимости в Москве одним из самых популярных предложений являются склады класса B. Наличие отопления, достаточно большая площадь и возможность поддержания необходимого температурного режима значительно расширяют сферы их использования. Аренда склада класса B жизненно необходима для предприятий и компаний, работающих в сфере производства и торговли.

Особенности

Склады класса B могут располагаться как в новых, так и в реконструированных одно- или двухэтажных объектах. При этом высота потолков может варьировать от 6 до 8 метров. Двухэтажные строения обязательно оснащаются грузовыми лифтами. Стандартное покрытие пола – бетонная заливка, реже встречается асфальт. В помещениях специального назначения покрытие может дополняться специальным антипылевым слоем.

Кроме вышеперечисленного склад класса B обязательно оснащается:

1. Сигнализацией и системой видеонаблюдения.
2. Специальными местами для маневрирования крупной техники.
3. Оптико-волоконными средствами связи.
4. Вспомогательными помещениями.
5. 24-часовой охраной.

Нюансы выбора склада класса B

Самый главный критерий при выборе склада – это максимальное удобное местоположение. При этом учитывается степень удаленности от транспортной инфраструктуры: железнодорожных путей и крупных автомагистралей. На стоимость аренды также влияет наличие удобных подъездных путей и размер парковки.

При выборе предпочтение стоит отдавать полностью отремонтированным зданиям, не требующим дополнительных вложений. Для сокращения расходов соглашение необходимо заключать без участия посредников. В интернет каталоге недвижимости от компании «NOVAPLACE» вы найдете большое количество вариантов аренды непосредственно от собственников.

Как происходит заключение договора аренды

Аренда склада класса B осуществляется путем подписания договора. Перед его заключением необходимо достигнуть соглашения по следующим вопросам:

1. Срок аренды.
2. Состав арендной платы: платежи за коммунальные услуги, НДС, операционные расходы.
3. Способ расчетов: равными частями или одним платежом за весь срок использования.
4. Возможность возмещения издержек при возникновении необходимости доукомплектования складов.

Перед подписанием договора нужно тщательно изучить все учредительные документы владельца, а также свидетельства, подтверждающие его право собственности на арендуемое здание. Информацию из них следует сопоставить с данными в договоре аренды. Не должно быть никаких расхождений по площади, этажности или плану. В дальнейшем при выявлении несоответствий договор будет признан недействительным со всеми вытекающими последствиями. Все нюансы обязательно прописываются в договоре, устные договоренности недопустимы.

Предложения от компании «NOVAPLACE»

В этом разделе каталога представлены предложения по аренде складов класса B в Москве. Мы размещаем только достоверные и актуальные объявления, поэтому наша база данных ежедневно обновляется. Большая часть предложений непосредственно от собственников без дополнительной комиссии.

Воспользовавшись каталогом, вы можете самостоятельно выбрать подходящий вам вариант или прибегнуть к услугам наших менеджеров. Мы быстро подберем необходимое вам помещение с лучшим соотношением цены и качества. Наши специалисты юридически грамотно проведут любую сделку, полностью исключив возможные риски и сохраняя при этом абсолютную конфиденциальность. Аренда склада класса B с компанией «NOVAPLACE» - это просто, выгодно и надежно.