Аренда здания под отель в Москве
-
Округ: ЦАО
-
Налоговая: ИФНС 3
-
Класс: B
-
Метро: Баррикадная
Удалённость: 7 мин. пешком
Площадь: 3200 м²
Аренда здания под отель в Москве – динамично развивающееся направление рынка коммерческой недвижимости. Интерес туристов со всего мира к столице постоянно возрастает, поэтому гостиничный бизнес способен приносить немалую прибыль. Для его успешного развития важно выбрать помещение, удовлетворяющее санитарным требованиям и соответствующее предпочтениям потенциальных гостей.
Требования к зданию
Согласно нормативам ГОСТа, отель – это помещение, состоящее из трех и более номеров, оборудованное всем необходимым для временного проживания постояльцев. Существуют следующие общие требования к зданию:
- наличие ГВС, ХВС и электроснабжения;
- устройство системы вентиляции в помещении;
- достаточная площадь номеров: не менее 9 м кв. для одноместного и 12 м кв. для двухместного;
- поддержание в помещении комфортного температурного режима (не ниже 18,5 градусов);
- наличие телефонной связи.
Согласно ГОСТу, отель должен располагаться в обособленно стоящем здании или в его части, имеющей отдельный вход.
Как выбрать правильный объект недвижимости?
Аренда здания под отель в Москве не ограничивается соблюдением базового набора санитарных требований. Чтобы предприятие имело коммерческий успех, важно правильно определить свою целевую аудиторию и ее запросы. Например, относительно места расположения работают следующие правила:
- мини-отели приносят максимальный доход, если находятся в непосредственной близости от бизнес-центров, в деловых районах Москвы;
- хостелы становятся востребованными, если располагаются в центре столицы, около станций метро;
- семейные гостиницы пользуются спросом, если находятся вблизи парков и культурных достопримечательностей;
- бюджетные отели часто размещаются в спальных районах, но недалеко от станций метро.
Важный критерий выбора – экстерьер здания. От него зависит, какое первое впечатление произведет отель на постояльца: захочет ли он остановиться здесь или предпочтет поискать другой вариант. Нелишней будет архитектурная подсветка, красиво оформленная вывеска.
Третий фактор выбора – число парковочных мест. Оно должно быть таким, чтобы как минимум 50% посетителей могли оставить у гостиницы свой автомобиль. Если отель рассчитан на прием организованных туристических групп, важно предусмотреть площадки для автобусов.
Наши преимущества
Аренда здания под отель в Москве – непростая задача, от решения которой зависит будущее бизнеса. Чтобы не прогадать, следует обращаться за помощью к квалифицированным посредникам. Компания NOVAPLACE поможет определиться с критериями выбора и найти оптимальный вариант по сочетанию цены и качества.
Мы предлагаем здания в разном ценовом диапазоне, расположенные в центре города и в спальных районах. В нашем каталоге представлены варианты без наценок и «подводных камней». На отдельные предложения действуют привлекательные скидки и акции.