Аренда помещения под магазин в Москве

Аренда помещений под магазин – одна из наиболее динамичных и популярных отраслей московского рынка недвижимости. От правильного выбора объекта зависит, будет ли торговая точка приносить прибыль или окажется убыточной. Чтобы не прогадать, важно принять во внимание совокупность санитарно-эпидемиологических критериев и рекомендаций относительно местоположения.

Требования к помещениям

Требования к помещениям под магазины излагаются в СанПиНах – нормативных актах, изданных Госкомсанэпиднадзором. Их несоблюдение в момент выбора объекта чревато для предпринимателя штрафными санкциями и необходимостью закрытия торговой точки.

К числу специфических требований для помещения под продуктовый магазин относится обработка пола и стен водоотталкивающими материалами, наличие отдельного входа для грузчиков и персонала, установка вентиляции и отдельной моечной, проведение систем горячего и холодного водоснабжения.

Бизнесмены, открывающие магазины одежды или техники, обязаны соблюдать требования СанПиНов к уровню искусственной освещенности: не менее 200 лк. Необходимо, чтобы в торговом зале и подсобках поддерживался комфортный микроклимат, включающий отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха.

Как выбрать?

Аренда помещений под магазин – первый и наиболее ответственный шаг в организации бизнеса. К недвижимости предъявляются специфические требования, в числе которых:

• расположение объекта на первом этаже здания;
• наличие отдельного входа для покупателей;
• высокая проходимость (в обжитом квартале или районе, где ведется активная застройка);
• подходящая планировка помещения (наличие торгового зала, подсобки и склада для хранения продукции);
• транспортная доступность;
• наличие достаточного количества парковочных мест;
• отсутствие конкуренции в непосредственной близости.

Например, не имеет смысла открывать продуктовый магазин в том районе Москвы, где рядом имеется крупный гипермаркет, несколько супермаркетов среднего размера или продовольственный рынок.

Важный критерий при выборе недвижимости под магазин одежды или техники – ориентированность на целевую аудиторию. Если в районе, где будет располагаться торговая точка, проживают преимущественно люди среднего достатка, им окажутся неинтересными брендовые дорогостоящие товары. Если предприниматель планирует реализовывать модную одежду, продукцию класса люкс, следует отдать предпочтение локации в центре города в непосредственной близости от метро или крупных пешеходных улиц.

Наши преимущества

Аренда помещений под магазин – непростая задача. Часто оказывается, что за небольшим торговым залом стоит цепочка посредников, а за скромную площадь 20-30 м кв. приходится переплачивать сотни тысяч рублей. Специалисты компании NOVAPLACE помогут найти вариант от собственника, который будет соответствовать всем потребностям потенциального арендатора.

В наших каталогах представлено множество предложений в разных районах Москвы: от бюджетных до элитных. Наши базы постоянно обновляются, вся информация, представленная на сайте, достоверна на текущий момент. Мы поможем определиться с параметрами помещения и найти оптимальный вариант без наценок. На отдельные предложения действуют акции и скидки.